Kiralık320.000 TL
Seba Gardenia Etap2 5+1 Müstakil Havuzlu Villa / Kerem Yörükoğlu
330 m² · 4.5+1 oda
Birim Sayısı
37
Bölge
Sarıyer
Proje Hakkında
Seba Gardenia, Zekeriyaköy Mahallesi'nde yer alan butik ölçekli bir villa yerleşkesidir. Proje iki gruptan oluşur. Birinci grupta 4.5+1 tipinde, her biri kendi özel havuzuna sahip 37 villa bulunur. İkinci grupta A, B, C ve D tiplerinde 45 villa yer alır. Buradaki sayıların tamamı geliştirici Seba İnşaat'ın kendi yayınından alınmıştır.
Sosyal Tesisler
Villaya özel havuzButik ölçek
Zekeriyaköy ilan fiyatları, 24 Ağustos 2026
Aynı gün ölçülmüş iki bağımsız kaynak. Bunlar ilan fiyatlarıdır, gerçekleşen satış bedeli değildir.
- Emlakjet
- 15 ilan, ₺17.500.000 ile ₺305.000.000 arası, ortalama ₺35.473.900, m² ₺152.723
- Kali portföyü
- 16 ilan, ₺15.000.000 ile ₺190.000.000 arası, medyan ₺35.000.000
İki kaynak piyasanın ortasında birbirine çok yakın çıkıyor, rakamı kullanılabilir kılan da bu. Aralığın geniş olmasının sebebi Zekeriyaköy'de hem küçük dairelerin hem büyük müstakil villaların bulunması.
Seba Gardenia Aktif İlanları
2 aktif ilan: 1 satılık, 1 kiralık
Zekeriyaköy’den ulaşım süreleri ve mesafeler
Bu değerler tek bir projeye değil, Zekeriyaköy’ün geneline aittir. Araç süreleri trafiğe göre değişir.
| Nokta | Süre ya da mesafe |
|---|---|
| Maslak | 25-30 dakika |
| Levent | 25-30 dakika |
| Şişli / Mecidiyeköy | 35-40 dakika |
| İstanbul Havalimanı (IST) | 35 dakika |
| Sabiha Gökçen Havalimanı (SAW) | 55-65 dakika |
| Hacıosman metrosu | 152 numaralı otobüs (hat tamamı 58 dk, İETT) |
| Sarıyer merkez | 6 km |
| Karadeniz kıyısı | 4,5 km |
Sıkça Sorulan Sorular
- Seba Gardenia kaç villadan oluşuyor?
- Seba İnşaat'ın kendi sayfası villaya özel havuzlu 37 müstakil 4.5+1 villa sayıyor ve ayrıca A, B, C, D tipleri için '45 villa adedi' yazıyor, toplam vermiyor; Emlakkulisi ve Güncel Proje Bilgileri yalnız 37 diyor. İki kaynağın uyuştuğu 37'yi yazıyorum; 45 ikinci bir grupsa toplam 82 olur ama bunu söyleyen kaynak yok. Portföyümdeki ilan 'Etap 2' etiketli. Kaynak: sebainsaat.com; Emlakkulisi, 28 Ağustos 2023.
- Seba Gardenia nerede?
- Zekeriyaköy Mahallesi, Sarıyer, İstanbul. Açık adres, yönetmelik gereği ilanda yazılmaz; gösterimde paylaşılır.
- Seba Gardenia villa tipleri neler?
- Birinci grup 4.5+1 tipinde. İkinci grupta A, B, C ve D tipleri yer alıyor.
- Seba Gardenia fiyatları ne kadar?
- Fiyat, villa tipine, büyüklüğüne ve durumuna göre değişir. Bağımsız kaynakla doğrulanmış tek bir bant yayımlamıyoruz. Güncel rakam için portföyümüzdeki aktif Seba Gardenia ilanlarına bakabilirsiniz.
İlgili İçerik
Proje Karşılaştırması (2026)
Zekeriyaköy ve çevresindeki kapalı site projeleri; fiyat aralığı, konut sayısı, faaliyet yılı ve sosyal tesisleriyle yan yana.
| Proje | Konut | Faaliyet | Öne çıkan tesis |
|---|---|---|---|
| Kemer Country | — | 1986 | 18 delik golf sahası · Binicilik merkezi · Tenis kortları |
| Ormanada | 259 | 2013 | Açık havuz · Kapalı havuz · Spor salonu ve pilates |
| KÖY 1. Etap | 497 | 2018 | Açık havuz · Kapalı havuz · Spor salonu |
| KÖY 2. Etap | 285 | 2021 | Açık havuz · Kapalı havuz · Spor salonu |
| KÖY 3. Etap | 285 | 2022 | Akıllı ev sistemi · Yerden ısıtma · Açık havuz |
| KÖY Koru | 93 | 2021 | Köşe konumlu teras dubleks · Açık havuz · Kapalı havuz |
| Batıyakası Köy | 164 | 2022-2026 | Akıllı ev altyapısı · Kapalı havuz · Fitness |
| Öniz Zekeriyaköy Konakları | 24 | 2027 | Kapalı otopark · 7/24 güvenlik · Güvenlik kameraları |
| Seba Gardenia | 37 | — | Villaya özel havuz · Butik ölçek |
| Dekar Zekeriyaköy | 41 | 2023 | Bahçeli daire · 7/24 güvenlik · Güvenlik kameraları |
| Flamingo Zekeriyaköy | 24 | — | Her villada özel açık havuz · Kapalı otopark · Fitness salonu |
| North İstanbul | 174 | — | Açık havuz · Çocuk havuzu · Sauna |
— işareti o kalem için doğrulanmış veri bulunmadığını gösterir.
Seba Gardenia hakkında danışmanlık
Bölge analizi, ön-teslim opsiyonları, müzakere desteği. Kerem Ali Yörükoğlu, Keller Williams.