Ormanada

Proje Hakkında

Ormanada, Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme'nin Zekeriyaköy'ün Uskumruköy tarafında, Belgrad Ormanı kıyısında kurduğu villa yerleşkesidir: 220 dönüm arazi, beş tipte 188 villa ile sıra ev ve dubleksler, yaklaşık 157 ile 696 m² arasında konutlar ve açık ile kapalı havuzlu 2.500 m² sosyal tesis. Kaynak: Gayrimenkul Haber proje künyesi; Sabah, 19 Ekim 2010.

Sosyal Tesisler

Zekeriyaköy ilan fiyatları, 24 Ağustos 2026

Aynı gün ölçülmüş iki bağımsız kaynak. Bunlar ilan fiyatlarıdır, gerçekleşen satış bedeli değildir.

Emlakjet

15 ilan, ₺17.500.000 ile ₺305.000.000 arası, ortalama ₺35.473.900, m² ₺152.723

Kali portföyü

16 ilan, ₺15.000.000 ile ₺190.000.000 arası, medyan ₺35.000.000

İki kaynak piyasanın ortasında birbirine çok yakın çıkıyor, rakamı kullanılabilir kılan da bu. Aralığın geniş olmasının sebebi Zekeriyaköy'de hem küçük dairelerin hem büyük müstakil villaların bulunması.

Ormanada portföyü

Şu anda Ormanada içinde yayımlanmış ilanım yok. Bu projede arz sık değişiyor; konut çıktığında haber verilmesi için iletişime geçebilirsiniz.

Bu arada Zekeriyaköy ve Sarıyer portföyünün tamamını görebilir, bölgeyi Zekeriyaköy rehberinden inceleyebilirsiniz.

Benzer fiyat bandındaki ilanlarım

Bu konutlar Ormanada içinde değil. Zekeriyaköy portföyümden, projenin ilan ettiği fiyat bandına denk gelen seçenekler.

Satılık

North İstanbul'da Tek! 150m² Dev Bahçeli 2+1

24.500.000 TL

Kiralık

Köy Zekeriyaköy 2. Etap Kiralık Bahçeli 1+1

85.000 TL

Kiralık

Köy Zekeriyaköy Kiralık İkiz Villa 6+1

350.000 TL

Sıkça Sorulan Sorular

Ormanada'yı kim geliştirdi, arazi ne kadar?

Ormanada'yı Eczacıbaşı Gayrimenkul Geliştirme kurdu. Arazi 2007'de alındı; 220 dönüm ve Belgrad Ormanı'na bitişik, Uskumruköy Mahallesi'nde Kilyos-Sarıyer yolu üzerinde. Kaynak: Gayrimenkul Haber proje künyesi; Sabah, 19 Ekim 2010.

Ormanada kaç konuttan oluşuyor, büyüklükler nedir?

Beş tipte 188 villa ile sıra ev ve dubleksler. İki kaynak ikinci grupta ayrışıyor: Sabah (2010, planlama aşaması) 71 sıra ev ve toplam 259 konut yazıyor; Gayrimenkul Haber 16 tipte 85 konut sayıyor. Konut büyüklükleri yaklaşık 157 ile 696 m² arasında (Sabah 170 ile 700 m² veriyor).

Ormanada villa fiyatları 2026?

Bu yerleşke için iki bağımsız kaynaktan ölçülmüş bir fiyat bandım olmadığından rakam vermiyorum. Bölge geneli için 24 Ağustos 2026 ölçümüm şudur: Emlakjet 15 ilan, 17,5 milyon ile 305 milyon TL arası, ortalama 35,5 milyon TL; Kali portföyü 16 ilan, 15 milyon ile 190 milyon TL arası, medyan 35 milyon TL. Bunlar ilan fiyatlarıdır, gerçekleşen satış bedeli değildir.

Ormanada'da hangi sosyal tesisler var?

2.500 m² sosyal tesiste açık ve kapalı havuz, pilates alanlı MACFit spor salonu, NUSPA sauna, buhar odası ve masaj, Macrocenter market, Farina restoran, Starbucks ve bir güzellik merkezi bulunuyor. Peyzaj tasarımı Rainer Schmidt'e ait. Kaynak: Gayrimenkul Haber proje künyesi.

Ormanada kiralık seçeneği var mı?

Yerleşke içinde kiralık villalar çıkıyor. Ormanada'ya özgü kira ölçümüm yok; Emlakjet'in 5 Eylül 2026 tarihli Sarıyer kiralık villa listesinde 4 villa aylık 125.000 ile 280.000 TL arasındaydı. Aradığınız büyüklüğü söylerseniz güncel seçenekleri yazılı gönderirim.

Teslim yılı nedir?

Sabah'ın 19 Ekim 2010 tarihli haberine göre projenin 2013'te tamamlanması hedeflenmişti. Gerçekleşen teslim tarihini iki bağımsız kaynaktan doğrulayamadım; 2013 rakamı hedef tarihtir.

İlgili İçerik