Batıyakası Köy

Proje Hakkında

Batıyakası Köy, Zekeriyaköy'ün en yeni ve modern mimari odaklı kapalı site projesidir: güncel deprem yönetmeliğine uygun yapı standartları, akıllı ev altyapısı, 1+1'den 5+1'e daireler ve geniş bahçeli villalar, düşük yapılaşma yoğunluğu ile öne çıkıyor. Satılık ve kiralık seçeneklerin ikisi için de danışmanlık verilir.

Sosyal Tesisler

Videoda anlattım

Zekeriyaköy ilan fiyatları, 24 Ağustos 2026

Aynı gün ölçülmüş iki bağımsız kaynak. Bunlar ilan fiyatlarıdır, gerçekleşen satış bedeli değildir.

Emlakjet

15 ilan, ₺17.500.000 ile ₺305.000.000 arası, ortalama ₺35.473.900, m² ₺152.723

Kali portföyü

16 ilan, ₺15.000.000 ile ₺190.000.000 arası, medyan ₺35.000.000

İki kaynak piyasanın ortasında birbirine çok yakın çıkıyor, rakamı kullanılabilir kılan da bu. Aralığın geniş olmasının sebebi Zekeriyaköy'de hem küçük dairelerin hem büyük müstakil villaların bulunması.

Batıyakası Köy portföyü

Şu anda Batıyakası Köy içinde yayımlanmış ilanım yok. Bu projede arz sık değişiyor; konut çıktığında haber verilmesi için iletişime geçebilirsiniz.

Bu arada Zekeriyaköy ve Sarıyer portföyünün tamamını görebilir, bölgeyi Zekeriyaköy rehberinden inceleyebilirsiniz.

Benzer fiyat bandındaki ilanlarım

Bu konutlar Batıyakası Köy içinde değil. Zekeriyaköy portföyümden, projenin ilan ettiği fiyat bandına denk gelen seçenekler.

Satılık

North İstanbul'da Tek! 150m² Dev Bahçeli 2+1

24.500.000 TL

Kiralık

Köy Zekeriyaköy 2. Etap Kiralık Bahçeli 1+1

85.000 TL

Kiralık

Köy Zekeriyaköy Kiralık İkiz Villa 6+1

350.000 TL

Sıkça Sorulan Sorular

Projenin adı neden bazı ilanlarda ayrı yazılıyor?

Yerleşkenin adı resmî yazımda bitişiktir: Batıyakası Köy. İlanlarda ve aramalarda "Batı Yakası Zekeriyaköy" biçiminde ayrı yazıldığı da olur; ikisi aynı projeyi anlatır.

Batıyakası Köy fiyatları?

Bu yerleşke için iki bağımsız kaynaktan ölçülmüş bir fiyat bandım olmadığından rakam vermiyorum; güncel fiyatlar bu sayfadaki canlı ilanlarda. Bölge geneli için 24 Ağustos 2026 ölçümüm şudur: Emlakjet 15 ilan, 17,5 milyon ile 305 milyon TL arası, ortalama 35,5 milyon TL; Kali portföyü 16 ilan, 15 milyon ile 190 milyon TL arası, medyan 35 milyon TL. Bunlar ilan fiyatlarıdır, gerçekleşen satış bedeli değildir.

Batıyakası Köy'de kiralık daire var mı?

Yerleşkede 1+1 ve 2+1 kiralık daireler çıkıyor; arz sık değiştiği için burada sürekli yayımlanan bir kiralık listesi tutmuyorum. Hangi tipi aradığınızı iletirseniz o tipin güncel kiralık seçeneklerini kira bedelleriyle birlikte size yazılı gönderirim. British School Zekeriyaköy kampüsü yan parseldedir, Koç Üniversitesi kampüsüne kuş uçuşu 5,5 kilometredir.

Batıyakası Köy hangi daire tiplerinden oluşuyor?

Yerleşkede 1+1'den 5+1'e daireler ve bahçeli villalar bir aradadır. Kaynak: KÖY Zekeriyaköy etap tanıtımı ve Emlak Konut GYO duyurusu. Satılık ve kiralık seçeneklerin ikisi için de danışmanlık verilir.

Yatırım için mantıklı mı?

Yeni teslim projelerde teslimat sonrasındaki ilk yıllarda değer artışı gözlenmesi yaygındır; bu bir eğilimdir, garanti edilen bir oran değildir. Marka değeri henüz olgunlaşmadığı için giriş fiyatı görece uygundur; orta vadeli (3-7 yıl) sermaye değer artışı arayan yatırımcılar için tercih sebebidir.

Batıyakası Köy kaç konuttan oluşuyor?

164 konut ve 48 ticari üniteden oluşur. Kaynak: Emlak Konut GYO ile Yıldızlar Grup duyurusu, 5 Haziran 2023. Resmî proje siteleri konut sayısı yayınlamadığı için rakam bu duyuruya dayanır.

Projenin yüklenicisi ve sahibi kim?

Yüklenici Yıldızlar İnşaat ve Ticaret A.Ş., proje sahibi ise Emlak Konut GYO'dur. İş, arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı (ASKGP) modeliyle yürütülür; sözleşme 17 Haziran 2022 tarihlidir ve parseli Yıldızlar İnşaat 10 Ekim 2023'te almıştır.

Zekeriyaköy'deki Batıyakası ile Kartal'daki aynı proje mi?

Hayır, iki ayrı projedir ve arama sonuçlarında sık sık karıştırılır. Buradaki Batıyakası Köy, Sarıyer Zekeriyaköy'de 164 konutluk yatay mimarili bir yerleşkedir. Emlak Konut'un Kartal'daki "Batıyakası" projesi ise İstanbul'un Anadolu Yakası'nda, çok daha büyük ölçekli ayrı bir projedir.

Teslim yılı nedir?

Proje 2022-2026 aralığında hayata geçirilmektedir. Etap ve blok bazında teslim takvimi değiştiği için, ilgilendiğiniz birimin güncel durumunu ayrıca teyit etmek gerekir.

Batıyakası Köy'de hangi konut kurguları var?

Yerleşkede havuzlu villalar, çift teraslı dubleks villalar ve kapalı garajlı müstakil konutlar bulunur; villaların müstakil tapusu vardır. Bunların yanında 1+1 ile 5+1 arası daireler ve ofisler yer alır. Kaynak: KÖY Zekeriyaköy etap tanıtımı.

Batıyakası Köy nerelere ne kadar uzaklıkta?

Yerleşke Zekeriyaköy Çarşısı'na yürüme mesafesindedir. Duyuruda anılan Sarıyer-Zekeriyaköy Tüneli'ne 2 kilometre, Sarıyer İDO ile Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne 8 kilometre, Maslak'a 10 kilometre, İstanbul Havalimanı'na 30 kilometre uzaklıktadır. Kaynak: Emlak Konut GYO ile Yıldızlar Grup duyurusu, 5 Haziran 2023. İki uyarı: bu değerler mesafedir, araç süresi değil; ve o koridordaki tünel HENÜZ AÇILMAMIŞTIR, Sarıyer-Kilyos Tüneli'nin 2026'da tamamlanması hedeflenmektedir.

Batıyakası Köy'de hangi sosyal donatılar var?

Bahçe katındaki konutlarda özel havuzlar bulunur; yerleşkede meydanlar, yürüyüş yolları ve bir ticaret aksı yer alır. Sosyal donatılar arasında güneşlenme alanı, fitness, kapalı havuz, hamam ve sauna sayılmıştır. Kaynak: Emlak Konut GYO ile Yıldızlar Grup duyurusu, 5 Haziran 2023.

Batıyakası Köy kimler için uygun?

Yerleşke, ormana komşu konumu ve yatay mimarisiyle şehrin yoğunluğundan uzaklaşmak isteyen aileler için kurgulanmıştır. Site içi sosyal donatılar ve kapalı yerleşke düzeni çocuklu aileleri, Zekeriyaköy'ün okul ve merkez ulaşımı ise gündelik hayatı şehre bağlı kalanları hedefler. Marka değeri henüz olgunlaşmadığı için orta vadeli yatırımcılar da ilgilenmektedir.

İlgili İçerik

Bu etabın ayrıntılı sayfası

Batıyakası Köy için kat planları, teslim yılı ve o etaptaki güncel ilanlar KÖY Zekeriyaköy rehberinde duruyor.