- Bu araçlar hangi veriyi kullanıyor?
- Konut kredisi hesaplayıcı, TCMB Elektronik Veri Dağıtım Sistemi’nden gelen güncel ortalama konut kredisi faizini kullanır. Fiyat endeksi ve karşılaştırmalı piyasa analizi ise bölgedeki güncel ilan verisine dayanır. Her araç, hangi veriye dayandığını sayfasında belirtir.
- Karşılaştırmalı piyasa analizi ne işe yarar?
- Bir konutun fiyatını, benzer özellikteki güncel ilanlarla yan yana koyar. Tek bir ilana bakarak fiyatın yüksek olup olmadığı anlaşılmaz; anlamlı olan, aynı bölgede benzer tipteki konutların oluşturduğu aralıktır.
- Hesaplayıcı sonucu banka teklifi yerine geçer mi?
- Hayır. Hesaplayıcı ortalama faizle bir tahmin üretir. Bankanın vereceği oran gelir belgesi, kredi notu, vade ve kampanyaya göre değişir. Sonuç, başvurudan önce büyüklüğü görmek içindir.
- Fiyat endeksi ne sıklıkta güncelleniyor?
- Endeks, bölgedeki güncel ilan havuzundan beslenir ve ilan havuzu değiştikçe yenilenir. Sayfada gösterilen değerler, o andaki ilan verisine dayanır.
