Foreign Investor
Yabancı Yatırımcı İçin Rehber
Türk vatandaşlığı + Zekeriyaköy gayrimenkul yatırımı için tek pencere.
Türkiye'de USD 400.000+ gayrimenkul alımıyla aile bireyleri (eş + 18 yaş altı çocuklar) dahil Türk vatandaşlığı kazanılabilir. Zekeriyaköy'deki tüm villa segmentleri bu eşiği geçer. Süreç mülk seçimi, hukuki inceleme, SPK lisanslı değerleme, döviz alım belgesi, TAKBİS kaydı ve vatandaşlık başvurusu adımlarından oluşur ve Keller Williams uluslararası ağıyla yürütülür.
Bu Profil İçin Anahtar Konular
- USD 400.000 eşiği ve hak kazanım koşulları
- 3 yıl tapu şerhi (taşınmaz satılamaz)
- SPK lisanslı değerleme raporu
- DAB (döviz dönüşüm) sertifikası
- TAKBİS tapu devri
- İkamet izni ve vatandaşlık başvurusu
- Yıllık vergi yükümlülükleri (%0.2-0.6)
- Çift vatandaşlık (Türkiye çoğu ülkeyle çifte vatandaşlığa izin verir)
Sıkça Sorulan Sorular
- Türk vatandaşlığı için minimum yatırım?
- USD 400.000 (SPK lisanslı değerleme raporuyla belgelenir). Zekeriyaköy'de tüm villa segmentleri bu eşiği geçer. Birden fazla mülk birleştirilerek de eşik tutturulabilir.
- Süreç ne kadar sürer?
- Mülk alımı 6-10 hafta, vatandaşlık başvurusu 2-4 ay. Toplam: 4-7 ay. Aile bireyleri (eş + 18 yaş altı çocuklar) paralel işlenir.
- 3 yıl içinde mülkü satabilir miyim?
- Hayır. Tapu üzerine "taşınmaz satılamaz" şerhi konulur ve 3 yıl sonra otomatik kaldırılır. Erken satış vatandaşlığı geçersiz kılar.
- Tapu işlemleri nerede yapılır?
- Sarıyer Tapu Müdürlüğü, Ferahevler Mahallesi Muhtar Caddesi No:6 adresinde hizmet verir. Randevu Web Tapu (webtapu.tkgm.gov.tr) üzerinden e-Devlet şifresiyle, TKGM randevu sistemiyle ya da müdürlüğü arayarak alınır. Satış işlemlerinde alıcının da satıcının da sisteme girmesi gerekir.
Türk Vatandaşlığı Yatırım Süreci
Keller Williams çatısı altında, Kerem Ali Yörükoğlu ile süreci başlatın.