- Emlak danışmanı seçerken profil ayrımı neden önemli?
- Yabancı yatırımcının önceliği vatandaşlık eşiği ve tapu süreci, çocuklu ailenin önceliği okul servis güzergâhı ve bahçe, ilk ev sahibinin önceliği ise kredi uygunluğu ve aidat yüküdür. Aynı ilan üç profile üç farklı sebeple uyar; süreç de üçünde farklı ilerler.
- Yabancı uyruklu bir alıcı Zekeriyaköy’de konut alabilir mi?
- Evet. Türkiye’de yabancı gerçek kişiler konut edinebilir. Alım öncesi askeri yasak bölge sorgusu yapılır, tapu işlemi için yeminli tercüman ve vergi numarası gerekir. Belirli bir tutarın üzerindeki alımlar vatandaşlık başvurusuna esas olabilir; güncel eşik ve şartlar başvuru anında teyit edilmelidir.
- Çocuklu bir aile için hangi ölçütler öne çıkar?
- Okul ulaşımı, site içi güvenlik, bahçe ve ortak alan kullanımı, sağlık kuruluşuna mesafe. Zekeriyaköy ve çevresi bu ölçütlerin tamamında öne çıkan bir bölge; ayrım genellikle site içi imkânlar ve okul güzergâhında oluşur.
- İlk kez ev alacak biri nereden başlamalı?
- Önce bütçe ve kredi uygunluğu netleşir, sonra bölge ve tip daralır. Sıralamayı tersine çevirmek, uygun olmayan bir konuta bağlanma riskini doğurur. Konut kredisi hesaplayıcı, taksit yükünü baştan görmeyi sağlar.
