First-time Buyer
İlk Ev Sahibi İçin Rehber
Bütçe, kredi, lokasyon ve ilk satın alma süreci — adım adım rehber.
İlk ev sahibi olacaklar için Zekeriyaköy giriş seviyesi ₺18-30M aralığında 1+1 daireden ikiz villaya birçok seçenek sunar. Konut kredisi planlaması (TCMB EVDS canlı oranlarla), tapu/iskan/imar kontrolü, müzakere stratejisi ve müteahhit/aracı tuzaklarından nasıl korunulacağına dair pratik adım adım rehber.
Bu Profil İçin Anahtar Konular
- Bütçe planlaması (alış fiyatı + %5-10 ek maliyet)
- Konut kredisi (TCMB EVDS güncel oranlar)
- Karşılaştırmalı piyasa analizi (CMA)
- Tapu, iskan, imar kontrolü
- Bağımsız mühendis denetim raporu
- Müzakere stratejisi (%15-20 indirim potansiyeli)
- Tapu devir ve aidat geçişleri
İlgili Rehberler
Sıkça Sorulan Sorular
- İlk evimin minimum bütçesi ne olmalı?
- Zekeriyaköy giriş seviyesi 1+1 daire ₺18-25M. Toplam maliyet ₺19-27M (%5-10 ek harcamalar). %50 peşinatla ₺13-15M kredi gerekir.
- En kritik kontrol hangisi?
- Tapu kontrolü + iskan/imar belgesi doğrulaması. Bağımsız mühendis denetim raporu kesinlikle alın. Karşılaştırmalı piyasa analizi (CMA) ile %15-20 fazla ödeme önlenebilir.
İlk Ev Adım Adım Rehberi
Kerem Ali Yörükoğlu, Keller Williams ile süreci başlatın.