Kali. logosu: Kerem Ali Yörükoğlu, Zekeriyaköy emlak danışmanı
Veri · Açık Veri Kümesi

Zekeriyaköy Fiyat Endeksi

2021-2026 yıllık m² fiyat hareketleri, alt bölge bazlı ortalama, proje bazlı fiyat aralığı. TÜİK, Endeksa, EVA ve KW Sarıyer kapanmış işlem örnekleminin sentezi.

Yıllık m² Fiyat Trendi

Yılm² Fiyat (TL)Yıllık Değişim
202145.000 TL+18%
202278.000 TL+73%
2023125.000 TL+60%
2024175.000 TL+40%
2025210.000 TL+20%
2026161.371–186.804 TL

Kaynak: TÜİK Konut Fiyat Endeksi (Sarıyer aksı), Endeksa, EVA Sarıyer raporu, KW Sarıyer kapanmış işlem örneklemi (n=247, 2021-2026). Son güncelleme: 29 Nisan 2026.

Alt Bölge Bazlı m² Fiyat (2026)

Sarıyer
Zekeriyaköy
161.371–186.804 TL
m² ortalama
Sarıyer
Uskumruköy
136.283–187.611 TL
m² ortalama
Sarıyer
Demirciköy
100.751–126.303 TL
m² ortalama
Sarıyer
Kilyos
150.641–159.958 TL
m² ortalama

Proje Bazlı Fiyat Aralığı

Kemer Country
Ormanada
259 konut
KÖY 1. Etap
497 konut
KÖY 2. Etap
285 konut
KÖY 3. Etap
285 konut
KÖY Koru
93 konut
Batıyakası Köy
164 konut
Öniz Zekeriyaköy Konakları
24 konut
Seba Gardenia
37 konut

Sıkça Sorulan Sorular

Endeks verisi hangi kaynaklardan derleniyor?
TÜİK Konut Fiyat Endeksi, Endeksa Sariyer ortalama m² fiyat verileri, EVA Sarıyer raporu, ve Keller Williams Sarıyer 2021-2026 kapanmış işlem örneklemi (anonimize edilmiş, n=247) sentezlenir.
Veri ne sıklıkla güncellenir?
Çeyreklik (3 ayda bir) güncellenir. Son güncelleme tarihi sayfa altında belirtilmiştir.
Bu endeks resmi midir?
Hayır, resmi bir indeks değildir. Public veriler ve agent'ın kendi portföyüne dayalı analitik bir derlemedir. Yatırım kararı vermeden önce profesyonel danışmanlık alınması önerilir.
Veriyi başka yerde kullanabilir miyim?
Evet: atıf zorunlu (Kaynak: keremaliyorukoglu.com/araclar/zekeriyakoy-fiyat-endeksi). CC-BY 4.0 lisansı altında.